晨皓商住楼小区由江西晨皓置业有限公司开发，2015年2月开工，2017年竣工，因开发企业与施工单位债务纠纷等原因导致该项目未能及时办理竣工验收备案手续，影响小区购房业主办理不动产权证。

为推动该项目竣工验收备案，保证业主办证权益，县住建局多次组织开发企业和施工单位进行协商，经协调双方同意，限制开发企业未售房源（双方纠纷争议未解决前不得解除限制）后施工单位配合办理竣工验收备案手续，最终该项目于2024年5月办理竣工验收备案。项目竣备后，在县住建局等部门督促下，开发企业主动与税务部门沟通并落实缴税开票等事宜，积极协助业主办证，目前已累计办证11户。

期间，小区业主郑女士反映，之前已全款购买晨皓商住楼2号楼某房屋，因常年在外未办理网签备案，请求县住建局协调开发商为其办理网签备案。县住建局接到反映后，第一时间进行调查核实，经核查郑女士反映情况属实，县住建局再次召集开发企业、施工单位和郑女士进行协商解决，郑女士已于2024年6月12日办理该房屋网签备案。

县住建局相关负责人表示，将继续秉持“以人民为中心”的服务理念，聚焦民生实事，提升服务水平，将继续督促开发企业落实业主办证事宜，并积极引导有争议纠纷业主通过协商或法院诉讼等途径有效解决争议纠纷。（陈小宁 李迟强）

责任编辑：李珊

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